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　　据上海市规划和自然资源局显示，黄浦风貌别墅项目——黄浦区HP-23-II街坊（高福里）项目建设工程设计方案正式公示！万科即将开建的高福里旧改项目，将保留全部石库门建筑作为别墅项目，在这之外还要兴建150米的超高层住宅，总体量约9.65万平方米，总货值超过200亿元！

　　✅✅万科高福里售楼处电话：✅✅最新消息：万科高福里样板间已开放，主力产品为建面约285/300/305/320/600㎡大平层！

　　✅✅万科高福里售楼处电话：✅✅这次规划的幼儿园和菜场位于地块的西北角。「高福里」总占地面积约3.7万㎡，容积率2.66。整个007街坊除了150米超高层+石库门别墅外！还包含幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆以及绿地一处。黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块）

　　保障性住房：总住宅建筑面积的5%配建保障性住房（据说最新规划已改，请以实际情况为准）

　　全装修住宅：地块内全装修住宅建筑面积应占新建商品住宅建筑面积的100%

　　这次出让的地块主要来自于007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块。其实就是高福里旧改项目的一部分！

　　✅✅万科高福里售楼处电话：✅✅项目位置非常核心，就在凯德茂名公馆的东侧。

　　✅✅万科高福里售楼处电话：✅✅如果说上海的繁华在外滩、陆家嘴和南京路，那么它风情与市井的另一面，就在巨鹿路、富民路和长乐路！

　　✅✅万科高福里售楼处电话：✅✅地块的北侧是巨鹿路，一街之隔是延中广场，环境不错。走几步还能见到隐约在其中的一栋花园洋房，这栋洋房别院据传是原杜月笙的公馆，非常有旧上海的调调和韵味！

　　✅✅万科高福里售楼处电话：✅✅南侧的长乐路是一条有人物，有故事，有历史的路。则是向明中学国际部、以及上海社会科学院的校舍，这里前身是震旦女子文理学院！

　　根据设计方案显示，007-01地块(大)拟建47栋3F多层住宅(包含部分底层商业)、1处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品！007-01地块(小)拟建1栋43F超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为100%！规划范围内各类保护保留历史建筑的建筑面积不少于5.28万平方米，其中优秀历史建筑的建筑面积约0.11万平方米，文物保护点约2.49万平方米！

　　本次公示的地块是高福里新增相邻地块，地处淮海中路黄金路段，直线号线淮海中路站。这个区域是上海最繁华的商圈之一，商业、文化氛围非常浓厚。这里有包括环贸iapm、K11购物艺术中心！

　　地块北侧的巨鹿路与南侧的长乐路则是上海小资生活的“示范区”，在这里不仅有精致的购物小店，还有小资腔调的餐饮文化店铺！

　　而在瑞金路淮海路路口，永业开发的龙凤商厦也已经封顶，未来会成为淮海路中段的最大商业体！

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