保利+金茂以872950万元价格竞得北京市朝阳区1宗综合用地(含住宅) 溢价率10.50%

　　保利+金茂以872950万元价格竞得北京市朝阳区1宗综合用地(含住宅) 溢价率10.50%。该地块位于北京市朝阳区大屯北，建设用地面积68996㎡，规划建筑面积172936㎡，起拍价790000万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：02月11日，北京北京市朝阳区大屯北成交1宗综合用地(含住宅)，CQ9电子用户评价汇总该地块由保利+金茂斩获，成交价872950万元，成交楼面价50478元/㎡，最终溢价率10.50%。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于北京市朝阳区大屯北，建设用地面积68996㎡，规划建筑面积172936㎡，起拍价790000万元，起拍楼面价45682元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，本次出让宗地中 1202-0007 地块为托幼用地，12班幼儿园地上建筑规模3680.464平方米，需由竞得人建设后无偿移交相关部门。1202-0006地块包含1处分布式能源站,建筑面积小于 410平米.包含1处有线电视三级机房,建筑面积不小于 30 平米. 包含 1处通信机房,建筑面积不小于 70 平方米。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，北京市2024年02月新房样本平均价为45131元/㎡，同比上涨0.98%。二手房方面，北京市2024年02月二手住宅价格样本平均价为74027元/㎡，同比下跌2.49%。

　　土地数据方面，北京市2025年1月成交涉宅土地5宗，成交规划建筑面积共49.8万㎡，收获土地出让金2800040万元，成交楼面均价56274元/㎡，平均溢价率12.73%。

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　　中指云网讯： 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 北京:朝阳区发布2025年30件民生实事项目 含教育医疗住房等领域 首创集团:发行拟25亿元公司债 利率最低1.5%最高2.7% 温岭:天颂建设3.03亿竞得台州温岭市一宗商住地 溢价28.72% 台州:国华置业以1.74亿元竞得台州玉环新城1宗商住地 溢价31% 重庆:海成集团4.88亿元竞得重庆渝北区宅地 弘阳服务拓展多个项目 【政策·市场】 【1】北京:2月7日,北京市朝阳区发布2025年30件民生实事项目,涵盖教育、医疗、住房、交通等多个领域,旨在全方位提升居民生活品质。这些项目将从今年起逐步实施,以解决居民的急难愁盼问题。在住房方面,朝阳区计划建设筹集保障性住房12000套(间),竣工各类保障性住房8000套(间)以上。同时,将持续推进老旧小区综合整治,新开工30个小区、完工20个小区,并推进老楼加装电梯工作,新竣工30部。 【企业】 【1】首创集团:近日,北京首都创业集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券(第三期)的发行公告。本期债券发行规模不超过人民币25亿元,总计不超过100亿元,每张面值100元,

　　中指云网讯： 点击查看房地产市场最新数据 今日看点: 北京:优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准 桐城经开建投:发行3亿人民币债券,息票率6.8% 日照城投:拟发行3.59亿元短期融资券,用于偿还公司到期债券 杭州:万科、杭州地铁联合体底价14.5亿元竞得杭州西湖区商住地 杭州:绿城14亿元竞得杭州萧山城区一宅地,溢价率16.58% 金融街物业人事变动 【政策·市场】 【1】北京:9月20日,北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。其中提到,完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。 【企业】 【1】桐城经开建投:9月20日,桐城经开区建设投资集团有限公司发行Reg S、3年期、以人民币计价的高级无抵押债券。据了解,此次发行类型为固定利率、高级无抵押有担保债券,发行规模3亿人民